Продажа домов по Калужскому направлению

4 500 000 pуб.

  • Шоссе:
    Калужское 80 км
  • Варшавское 80 км
  • Киевское 75 км
  • Площадь дома: 180 кв.м.
  • Участок: 8 соток
  • Материал: брус 150 мм с утеплением
  • Инфраструктура: школа, садик, магазины, остановка, озеро
  • Ж/д станция: Балабаново, Обнинск
  • Лот: продажа домов по Калужскому направлению

Коммуникации

  • Газ: магистральный газ в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI
  • Электричество: 8 кВт, полная разводка по двум этажам
  • Канализация: переливной бетонный септик, подключена
  • Вода: скважина, водопровод заведен в дом
  • Отопление: от магистрального газа, установлен двухконтурный газовый котел, на первом этаже теплые полы
  • Статус земли: СНТ, дачное строительство, возможна прописка

Описание

Продажа домов по Калужскому направлению вблизи большого озера 12 га с пологими песчаными берегами для купания у деревни Спас-Прогнанье 75 км от МКАД, также возможен проезд по Киевскому шоссе Жуковский район Калужской области.

Охраняемый коттеджный газифицированный поселок СНТ «Загорье» с оплатой 1500 рублей в месяц. Поселок расположен в черте деревни, беспроблемная прописка.

Рядом школа, детский сад, магазины, база отдыха, где можно не заселяясь брать на прокат квадроциклы, снегокаты, лодки, купаться в бассейне, посещать фитнес центр, ресторан и т.д. В красивом месте на возвышенности расположился действующий храм, родник, купель. Налажено транспортное сообщение с ж.д. станцией Балабаново и Обнинск. В 2 км в деревне Воробьи на 10Га раскинулся красивый зоопарк Парк Птиц, парк камней, тропический мир, мир домашних животных, конноспортивный комплекс. В 500м от поселка расположились каскад прудов, где разводят четыре вида рыбы. В 10 км вся развитая городская инфраструктура города Балабаново. Рядом жилые деревни Алопово, Машково, село Совхоз Победа, Акатово.

Земельный участок по Калужскому или Киевскому шоссе при доме 8 соток, расположен вблизи лесного массива, выровнен, перекопан, высажен газон. Отсыпана отмостка, дорожки и стоянка для авто речной галькой – это хорошая основа для ваших дорожек. Забор проф. лист и металлическая сетка.

Продажа домов по Калужскому направлению, технические характеристики:
Продается дом по Калужскому шоссе от собственника 2013 года постройки общей площадью 180 кв.м., построенный из бруса сечением 150 мм на 150 мм от фундамента до конька. Дом собран на шпильки с использованием пакли и специальных домкратов.

Фундамент ленточный монолитный армированный, сверху залита монолитная армированная железобетонная плита толщиной 25 см, использована арматура в два слоя и бетон 250 М, цоколь будет оштукатурен и покрашен коричневым цветом.

Стены, полы и кровля утеплены толщиной 150 мм.

Для отделки дома использованы следующие материалы: имитация бруса, пропитка антисептиком, краска с гарантией 5 лет, металлочерепица фирмы Грендлайн с гарантией 25 лет, водосточная система, ламинат 33 класс Германия с восковым замком Brush Wood с гарантией 20 лет, фанера, подложка.

Электричество 8кВт заведено, использован многожильный кабель Num с медными жилами в не горючей гофре, изоляция выполнена из ПВХ. До недавнего времени производился только за рубежом, вся проводка скрытая. Автоматы, УЗО - Легранд для защиты от любых скачков напряжения, энергосберегающие светильники и фонари для наружного освещения.

Межкомнатные двери с магнитной фурнитурой, панорамные пластиковые поворотно откидные двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками и раскладкой. 

В санузлах установлена сантехника: умывальники с большими зеркалами, мебель для ванной комнаты,  гигиенический душ, ванна и душевая кабина, смесители Hansgrohe (Германия), входят в шестерку самых лучших смесителей из хромированной латуни с долгим сроком службы без потери внешней презентабельности с гарантией 5 лет и беспроблемной работы в течении длительного периода.
Установлен двухконтурный газовый котел BAXI, отопление скрытое с использованием пластиковых труб и биметаллических радиаторов с терм оголовками для регулирования температуры в каждой комнате, система заполнена незамерзающей жидкостью. На первом этаже система отопления – теплые полы от магистрального газа шитым полиэтиленом, керамическая плитка.

В котельной все сделано для подключения стиральной машины, установлены фильтра очистки воды, есть технический люк с возможностью оборудовать небольшой погребок. Французский натяжной потолок (по Вашему пожеланию может быть заменен на вагонку и покрашен).

По всему дому разведена и спрятана спутниковая антенна, сделано заземление, спрятан интернет кабель Wi-Fi по всему участку, заведен силовой кабель на 380 для электро духовки.

Просторный и светлый дом по Калужскому направлению (Киевскому направлению) с панорамным остеклением.
На данные момент в доме ведутся внутренние отделочные работы. С учетом Ваших пожеланий дом будет закончен в течение месяца и будут использованы материалы и цветовая гамма по Вашему пожеланию. Мы их будем выбирать вместе с Вами. На сделку будем выходить после принятия Вами дома в законченном виде и запуска всех систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации.

Мы предлагаем дом с законченной отделкой в таком виде и качестве исполнения (этот дом также находится в продаже, фото внутри  продающегося дома в поселке Николина Горка - это готовая отделка этого дома).

http://zagoroddom40.ru/doma-dachi-kottedgi/doma-dachi-kottedgi_580.html

 

Продажа домов по Калужскому направлению, планировка:1 этаж – крыльцо, прихожая, котельная, холл с лестницей на второй этаж, санузел, спальня, гостиная, совмещенная с кухонной зоной, веранда

2 этаж – холл, четыре спальни, санузел, балкон

Асфальтированный подъезд, освещение поселка, шлагбаум, охрана, вывоз ТБО.
Документы готовы на земельный участок и дом.

Цена: 4 500 000 pуб.

Оставить сообщение

Имя:
Телефон:
E-mail:
Сообщение:
Введите символы, изображенные на картинке:

Звоните

Контактное лицо: Наталья

Телефон: 8( 930) 840 - 999 - 2

Email получателя