Дом с сауной, гостевой дом-летняя кухня, барбекю, мангальница, ландшафт на 12 сотках в городе Балабаново Калужской области

9 500 000 pуб.

  • Шоссе:
    Киевское 75 км
  • Калужское 75 км
  • Варшавское 80 км
  • Площадь дома: 200 кв.м.
  • Участок: 12 соток
  • Материал: газосиликатные блоки+утеплитель+облицовка снаружи кирпичом
  • Доп. постройки: летняя кухня-гост.дом
  • Инфраструктура: городская
  • Ж/д станция: Балабаново
  • Лот: ККВ9500

Коммуникации

  • Газ: газ балонный - в доме, установлен на улице металлический ящик, магистральный газ по границе поселка
  • Электричество: ) электричество 10 кВт, 380 вольт, полная разводка по дому
  • Канализация: свой бетонный септик для дома и гостевого дома-летней кухни по 3 куб.м., заведена и разведена по точкам потребления
  • Вода: своя скважина 30м на участке, водопровод заведен в дом и гостевой дом-летнуюю кухню, горячая вода везде
  • Отопление: электроконвекторы для отопления частного дома, камин
  • Статус земли: СНТ

Описание

 

Продается жилой меблированный коттедж, высокого качества строительства, в  охраняемом СНТ в черте города Балабаново, в 75 км от МКАД по Киевскому или Калужскому (Варшавскому) шоссе, на участке 12 соток с ландшафтным дизайном.

Дом общей площадью 200 м2 (жилая 170 м2) из газосиликатных блоков с дополнительным утеплением, обложен снаружи кирпичом, со всеми удобствами. Фундамент монолитный ленточный армированный, перекрытия первого и второго этажей деревянные балки 150 мм на 200 мм, в межэтажных перекрытиях  и стенах использован современный утеплитель, внутри дом обшит вагонкой, обработан антисептиком. Полы – половая доска, покрытая лаком. Кровля металлочерепица с утеплением 150 мм.

В доме  на первом этаже: крыльцо, прихожая-тамбур, кухня-гостинная, спальня, кладовая, оборудованный санузел (душевая кабина, раковина, унитаз,водонагреватель  на 80л),сауна, с обратной стороны отдельный вход в хоз помещение,  на втором этаже – три спальни и большой холл (используется как еще одна жилая комната), третий этаж – мансардный (одна большая комната).

 Просторный очень светлый дом, все делалось с душой для себя, вся мебель и бытовая техника остается в подарок.

Дом отапливается современными электроконвекторами с возможностью регулировки температуры(не поглощают кислород), дополнительно в гостинной установлен камин, который также хорошо обогревает дом.

Участок ухожен, обработан, высажены газон и большое количество плодовых деревьев и кустарников, альпийская горка, красивые цветники.  Участок огорожен деревянным  и металлическимзабором, сделаны дорожки, отмостка и своя парковка на 4 больших внедорожника из брусчатки.

Гостевой дом-летняя кухня с просторной верандой общей площадью 50кв.м. со всеми удобствами, оборудованным санузлом, большой  кухней-столовой и  с видом на всю красоту вашего участка.

Дополнительно на участке барбекю, мангальная зона, теплица.

Дом находится под вневедомственной охраной. Дополнительно установлены решетки на окнах (хотя все тихо))).

Дом выглядит только - что построенным, участок ухожен. Реально после сделки можно приглашать гостей и родственников, ничего доделывать не нужно. Хозяева оставляют всю мебель, бытовую технику, дарят газонокосилку и бензопилу, а также весь садовый инвентарь и инструменты.

 

Коммуникации в доме:

1) электричество 10 кВт, 380 вольт, полная разводка по дому

2) газ балонный - в доме, установлен на улице металлический ящик, магистральный газ по границе поселка

3) канализация – свой бетонный септик для дома и гостевого дома-летней кухни по 3 куб.м., заведена и разведена по точкам потребления.

4) водоснабжение – своя скважина 30м на участке, водопровод заведен в дом и гостевой дом-летнуюю кухню, горячая вода везде.

5) отопление – электроконвекторы, камин

6) телевидение - спутниковое телевидение Триколор, разведено по всему дому.

7) интернет - спутниковая тарелка со двухсторонним выходом в интернет с очень высокой

8) дренаж участка

9) водосточная система - установлена, соединена с дренажной.

10) освещение участка в вечернее и ночное время (установлены датчики движения по всему участку)

Круглогодичный подъезд.  Освещение улиц. Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, ж.д. станция и вся инфраструктура города Балабаново в 10 минутах ходьбы.

Хорошо подойдет тем, кто планирует добираться своим ходом или хочет жить в своем доме за городом, в тоже время близко к природе. В 100 м густой смешанный лес, источник.

Документы на дом и земельный участок. В собственности более трех лет. Подходит под любую ипотеку, полная стоимость в договоре купли-продажи.

Стоимость 9500 000 рублей. Торг возможен.

Все остальные фото (их около 70 штук) вышлем по запросу.

В чем преимущества покупки дома у нас:

-  все застройщики Жуковского и Боровского района Калужской области на одном сайте

-  большой выбор домов по стоимости, проектам и месторасположению

-  мы владеем полной информацией о готовности новых домов

-  снимаем проданные дома с продажи и показываем только те, которые представлены на сайте

- дорожим своим и Вашим временем – указываем достоверную стоимость домов, не занижая цену и не заманивая Вас на просмотр

-  мы задаем Вам вопросы по телефону, что бы  составить маршрут показа подходящих для Вас домов

-  Вы встретитесь с застройщиком лично и зададите ему все интересующие вопросы

- Вы сами оцените качество постройки или доверите проверку специалистам

- Вы можете пообщаться с любым покупателем, который уже приобрел у нас загородный дом и прожил в нем не один год

- предоставим всю техническую документацию на системы водоснабжения, отопления, канализации и электроснабжения и продемонстрируем их работу

- мы расскажем Вам - как пользоваться системой умный дом, что такое водоочистка, как управлять газовым котлом на расстоянии и т.д.

-  после покупки дома мы бесплатно пригласим к Вам ландшафтного дизайнера

- сделаем скидку на строительство веранды,  бани, беседки, гаража, барбекю и т.д.,

-  предоставим гарантию на дома и после-продажное годовое обслуживание дома

Цена: 9 500 000 pуб.

Оставить сообщение

Имя:
Телефон:
E-mail:
Сообщение:
Введите символы, изображенные на картинке:

Звоните

Контактное лицо: Наталья

Телефон: 8( 930) 840 - 999 - 2

Email получателя